Faire Face 
Temporaire, l’AAH ? On lui refuse un prêt !
L’AAH, un revenu temporaire, ne permettant pas l’accès au prêt ? C’est ce qui a été rétorqué à Sébastien Zambeau, travailleur handicapé, quand il a été voir les banques.
Sébastien Zambeau a dégoté la maison idéale : un corps de ferme à rénover, dans les Vosges, à 40 000 €, à quoi il faut rajouter 40 000 € de travaux. Il dispose déjà de 20 000 € d’apport. Mais, selon trois banques différentes, impossible d’emprunter les 60 000€ restants. L’ancien technicien dans l’industrie automobile dispose cependant de 1 510 € de revenus mensuels, en cumulant sa rente de maladie professionnelle de 640 €, 380 € d’AAH et 490 € d’ASS (allocation spécifique de solidarité, versée par Pôle emploi). Sans parler de son APL de 227 € qui passerait à 113,50 € comme primo-accédant à la propriété.
Mais les banquiers refusent de prendre en compte ni l’AAH, ni l’ASS. Raison invoquée : ils les considèrent comme des revenus temporaires. Même son de cloche du côté de sa retraite complémentaire, qui accorde des aides aux travaux aux personnes handicapées. L’argument peut éventuellement s’entendre concernant l’ASS, qui serait supprimée s’il retrouvait du travail (mais dans ce cas, ses revenus seraient encore supérieurs). Mais l’AAH, qu’il touche sans discontinuer depuis dix ans, n’est pas près de s’arrêter !
PTZ : les textes sont pourtant clairs
L’argument est le même pour le prêt “classique” que pour la part de prêt à taux zéro (il aurait droit à 25 000€ sans intérêts). Pourtant, les textes concernant le prêt à taux zéro, réglementé par l’État, sont très clairs : non seulement l’AAH ne constitue pas un frein à l’accès, mais les personnes handicapées y ont droit plusieurs fois, pas uniquement comme primo-accédants à la propriété.
Les banques ne perdent pas complètement le nord : Sébastien Zambeau s’est vu proposer un crédit à la consommation à plus de 5 % ! Il ne se laisse pas démonter, et a rendez-vous la semaine prochaine avec une dernière banque, qui le connaît depuis longtemps. Il sait que, même en cas d’accord, la partie est loin d’être gagnée : « La deuxième étape sera d’obtenir une assurance de prêt », rappelle-t-il, bien conscient qu’avec son dossier médical, ce sera encore une autre paire de manches. Signalé par Élise Descamps
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Quand et comment
L’aah étant une prestation sociale insaisissable, les banques prennent ce prétexte pour ne pas prêter. En revanche, pour les spécialistes de l’immobilier, l’apl accession est considérée comme un apport personnel et elle est versée directement à l’établissement préteur. Ce dispositif vient diminuer le risque en cas de non paiement des échéances. Pour un prêt immobilier à des taux d’intérêts très bas, la solvabilité de ce citoyen handicapé n’est pas reconnue par les banques mais pour lui filer un prêt à 5 %, sa solvabilité serait recevable pour ces mêmes banques. C’est curieux ?
Je regrette toujours de ne pas lire les noms des banques mises en cause, tout comme le nom de la caisse de retraite complémentaire. Pourquoi cette “gentillesse” à l’égard de ceux qui ont leur interprétation particulière des règles? Quand je mets des photos sur FB, illustrant des anomalies évidentes sur des places PMR par exemple, je cite le lieu, la commune ou le nom de l’entité en cause.
Il n’y a pas à mettre en cause une banque en particulier car toutes les banques pratiquent la même politique. Toutes les banques française spéculent sur les marchés financiers sans risque puisque en cas de perte c’est le contribuable qui tringle. Par contre, elles sont toutes frileuses pour financer des projets provenant de personnes handicapées car le capitalisme n’a pas de nom, pas de visage scandait un certain François Hollande…………
je voudrais m’acheter une voiture mais pas droit prêt vu que je touche que l’AHA
Bonjour
La banque emprunte de chez ses clients via les fonds d’épargne disponible et elle doit obligatoirement les rembourser et les récupérés.Laah versée par les caf sont insaisissable.De plus si le jour où il arrive un incident de paiement lemprunteur peut se retourner contre sa banque car elle n’a pas de précautions quand a sa situation.
Il vaudrait plus judiciable de demander des crédits adaptées genre micro crédits etc…
[…] https://www.faire-face.fr/2016/02/11/pret-bancaire-handicap-aah/ […]
J’appelle cela un journalisme frileux (Est Républicain): indiquer de quelle(s) agence(s) il s’agit (lieu et nom) les pousseraient à réagir. Et peut-être d’autres citoyens-clients poseraient des questions à leur conseiller.
Hé OUI ! , Walter à raison. L’anonymat ne fait que renforcer les contrevenants aux règles , qu’elles soient légales ou d’évidente
humanité . Comme Walter, je suis convaincu que rendre publique l’identité des sociétés et des personnes participants à exclure de leurs droits ,les plus élémentaires, les citoyens les plus démunis et vulnérables, permet à chacun des citoyens de se positionner et d’agir afin que cessent ces incivilités. Il ne faut pas être frileux face à de telles situations. Elles sont trop lourdes de conséquences pour les plus démunis.
Mon frère en invalidité à 80% depuis 2010 a un AVOIR personnel suite au procès accident, il s’est vu refuser tout prêt. De ce fait il perd l’APL mais le juge nous a recommandé d’investir dans un appart adapté. Caisse d’Epargne/Banque Postale et Société Générale = zéro pointé.
En tant que tutrice j’ai baissé les bras et acheté comptant. C’est la pire des configurations.
AAH et INVALIDITE même combat. Invalidité encore + pénalisée car pas droit au complément d’aide à la vie autonome avec à peine 900€ par mois. Pour une personne ayant travaillé et cotisé 30 ans, avec 4 enfants, c’est sacandaleux.
J’ai connu cette situation. Aucun prêt zéro ne m’a été accordé. C’est écoeurant. J’aurais pu bénéficier de l’APL. Les autres avec les mêmes revenus que moi “propriétaires” de leur logement peuvent en bénéficier. Moi, pour améliorer le confort de ma maison (isolation, chauffage, etc.), je n’ai droit à rien. Par contre, pour changer ma chaudière, un organisme de prêt avec intérêt a accepté. C’est de la discrimination. Ma pension d’invalidité n’est pas un revenu saisissable d’après eux, ni ma rente mensuelle. Grrrr
il ne faut pas ce voiler la face c’est toutes les banques qui sont comme sa . j’ai 29 ans un apport de 50 000 euros 1587 euros (entre l’aah et toutes autres aide) et aucune banque ne veut m’accorder de crédit immobilier , pareil elles mon toutes dit que c’était un revenu qu’il ne pouvait pas prendre si je ne payer pas …j’ai fait appelle à un courtier il à appeler tout ses contacts et tous lui on dit non à part pour l’instant le credit agricole qui doit encore donner sa reponse .je vie seule depuis mes 20 ans et j’ai toujours payer mon loyer mais sa les banques elles s’en fichent, que tu vivent dans un appartement pas du tout adapter sa aussi elles s’en fichent et d’ailleurs tout le monde s’en fichent il faut pas rêver on parle beaucoup des handicapés mais y a pas grand chose qui bouge …rien n’est adapter et les lois repousse toujours les échéances on donne des passes droits à quasiment tout le monde pour qu’il n’ai pas à adapter … en parallèle sa fait 3 ans que j’ai fait une demande de logement hlm ( 4 chambres j’élève mes petites sœurs dut au décès de nos parents ) mais là aussi rien car à rennes il n’y a que 3 logement adaptés avec 4 chambre ou plus bah oui c’est bien connu un handicapé na pas besoin de beaucoup de chambre on ne fait pas d’enfants , on ne ce marie pas et on a pas de relation sexuel, et on est pas vraiment utile à la sociétés … ^^
et pour le prêt à la consommation de 30 000 euros avec un taux ultra élevé ma banque aussi me la proposé après m’avoir refuser mon prêt immobilier
comme le mentionne sylvie c’est de la discrimination pur et simple
Nous venons de faire une demande à la banque postale, prêt refusé pour une voiture. Oui, d’après eux une personne handicapé ne se déplace pas. Plus sérieusement, ils ne veulent pas donner pour la bonne raison que les revenus déclarés ne sont pas saisissables… C’est juste pour ça, et ils inventent des modèles financiers pour faire payer à ceux qui ont un handicap peu importe si vous avez des revenus ou non tout sera prétexte pour refuser. Ils oublient seulement qu’eux-même un jour ils peuvent rencontrer des difficultés handicapantes, et qu’ils auront à faire ses démarches fort lourde pour nous qui avons des handicapes. Une ségrégation au physique et qui alourdit encore plus notre état. Dons la seule condition pour nous c’est de n’être jamais propriétaire, de ne jamais vivre comme les autres, et de survivre seulement avec les aides sociales dans des logements privés ou publiques. Aucun avocat, aucun politique aucun juge ne s’est emparé de la question, et nous nos droits sont inférieurs à ceux qui n’en ont aucun dans notre pays.
Une manif à l’assemblée nationale avec toutes les personnes handicapées, afin de faire valoir leurs droits au logement en tant que propriétaires pour ceux qui le souhaitent, serait peut être une solution pour faire prendre conscience à nos députés et hommes politiques trop payés que la France à 2 types de Français sur le territoires ( les valides et les handicapés dont ils seraient ravis de se passer)
le simple fait de distinguer “valide et handicapé” est déjà discriminatoire, donc où est l’égalité ( référence au drapeau : liberté EGALITE fraternité)
Rien cependant ne préserve du handicap et tout un chacun peut le devenir, à ne pas perdre de vue!!!
Dire qu on est au 21 eme siècle…Les hommes des cavernes étaient logés a meilleures enseignes !
La banque postale refuse aussi, celle Tours , celle où je suis client depuis des années.
Client et pas usager, car ce n’est plus un service public.